Affitto Sicuro
Fidejussione affitto sicuro
Oltre alle consuete garanzie contrattuali (cauzione tre mensilità, fidejussione bancaria), Affitto sicuro DIB è un insieme esclusivo di prodotti finanziari ed assicurativi offerto dalla DOMUS IMMOBILIARE BRIANTEA S.r.l. ai propri clienti, per tutelare ed agevolare le parti nel rapporto di locazione. Affitto sicuro DIB nasce dall’attenta analisi delle esigenze di inquilini e proprietari, compiuta da chi opera da anni nel settore delle locazioni con professionalità e competenza. Esigenze di tutela, di sicurezza, di tranquillità che finalmente trovano risposta in un pacchetto completo di garanzie studiate ad hoc per l’affitto. Il prodotto è stato successivamente aggiornato, in linea con le evoluzioni del mercato, fino a raggiungere il suo attuale profilo. Un prodotto speciale, che risponde alle specifiche esigenze di chi vive l’affitto e dedicato esclusivamente ai clienti della DOMUS IMMOBILIARE BRIANTEA S.r.l.
I Vantaggi di affitto sicuro DIB per i proprietari
Garanzia del rimborso dei canoni di affitto non pagati dall’inquilino moroso
Certezza dell’affidabilità dell’inquilino, certificata dalle ricerche di solvibilità condotte dalla società garante
Sicurezza del rimborso degli eventuali danni arrecati all’immobile e a quanto in esso contenuto
Possibilità di scegliere gratuitamente un proprio legale di fiducia per sostenere eventuali controversie con l’inquilino
I vantaggi di affitto sicuro per l’inquilino
Possibilità di ottenere una garanzia senza la necessità di immobilizzare denaro sul conto corrente bancario
Semplificazione delle procedure burocratiche per la locazione dell’immobile, velocizzando il raggiungimento dell’accordo con il proprietario
Risparmio del versamento del deposito cauzionale, offrendo contemporaneamente al proprietario una garanzia completa
PROPOSTA:
1) GARANZIA 12 MENSILITA’
La “Fideiussione a garanzia 12 mensilità” è, appunto, una fideiussione rilasciata da una Compagnia a favore del proprietario a garanzia che l’inquilino paghi puntualmente i singoli canoni di locazione previsti dal contratto. È una garanzia aggiuntiva che certifica la solvibilità dell’inquilino. In caso l’inquilino diventi moroso, il proprietario dovrà avviare semplicemente l’iter indicato nelle condizioni generali (sfratto per morosità) per poi ricevere il rimborso delle mensilità non corrisposte. La compagnia lo risarcirà fino ad un massimo delle dodici mensilità, per poi successivamente rivalersi sull’inquilino per quanto rimborsato.
2) CAUZIONE 3 MENSILITA’
La “Cauzione 3 mensilità” è una fideiussione che garantisce che l’inquilino lasci, alla fine del contratto di locazione, l’immobile in buono stato. Questa costituisce il classico deposito cauzionale prestato in contanti. Il proprietario qualora si trovasse in questa situazione per richiedere il rimborso dovrà semplicemente dimostrare i danni subiti e allegare un preventivo per il ripristino dell’immobile. La Compagnia lo risarcirà fino ad un massimo delle tre mensilità per poi successivamente rivalersi sull’inquilino per quanto rimborsato.
3) POLIZZA TUTELA LEGALE
La “Polizza Tutela Legale” è un’assicurazione che copre al proprietario le spese legali, cioè di un avvocato, per pratiche stragiudiziali o giudiziali come ad esempio sfrattare l’inquilino moroso. La garanzia viene prestata fino al massimale indicati nella scheda di polizza. Nella garanzia vengono inoltre espressamente incluse tutte le eventuali spese legali sia in sede civile che in sede penale per danni subiti o causati dal contraente per i fatti legati alla vita privata in riferimento a comportamenti illeciti fino ad un massimale di € 25.000 per sinistro ed illimitato per anno.
COSTI (circa una mensilità del canone) di cui:
Punto 1) e 2): 2% circa sul canone annuo con premio anticipato per tutti gli anni di durata del contratto.
Punto 3): € 150,00 annuale.
Iter di fattibilità:
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La richiesta è gratuita e non impegnativa.
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Il ns. consulente sarà a sua disposizione per fornirti tutta l’assistenza e gli approfondimenti che desideri e per comunicarti la documentazione da inviarci (via email, fax o posta) per la pre-istruttoria della tua fideiussione.
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Alla ricezione della documentazione completa la Compagnia fideiubente interessata all’emissione della fideiussione effettuerà le visure del caso e quindi l’istruttoria.
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