MERCATO: DIMINUSCE
Il potere di acquisto degli italiani diminuisce: questa la fotografia che emerge dall’Osservatorio di Casa.it. La ricerca ha preso in considerazione le reazioni degli Italiani di fronte alla crisi economica e alle nuove imposte immobiliari, da luglio 2011 a gennaio 2012, rivelando un aumento del gap tra l’offerta e l’effettivo potere d’acquisto degli italiani. La forbice fra domanda ed offerta sul mercato immobiliare oscilla tra il -11% a Bologna e il -7% di Padova e Firenze, passando per il -5% di Napoli e Bari. Le notizie relative a ICI, IMU, rendite ed estimi catastali hanno suscitato negli scorsi mesi grande clamore, l’Osservatorio Casa.it registra , negli ultimi sei mesi, una lieve anche se costante riduzione dei prezzi, ma il dato che maggiormente ha risentito delle novità è quello relativo alla forbice tra l’offerta degli immobili e la ridotta disponibilità di spesa degli italiani.
“Fra il prima e il dopo la manovra-Monti, non si sono verificate significative ripercussioni, che potrebbero verificarsi nel corso dei prossimi 6 mesi. Al momento notiamo come il potere di spesa degli Italiani si sia ridotto mediamente da nord al sud. I grandi centri di Milano, Roma e Torino però evidenziano ancora in media un allineamento del mercato immobiliare grazie alla stabile richiesta di soluzioni di prestigio a fronte della diminuzione di quelle più economiche.”
