FISCO NOVITA' 2014: ACQUISTO
L'ACQUISTO IMMOBILIARE CONSISTE NEL PASSAGGIO DELLA PROPRIETA' DAL VENDITORE AL COMPRATORE, IN CAMBIO DEL PAGAMENTO DI UN CORRISPETTIVO.
TASSAZIONE SULL'AQUISTO COSA CAMBIA DAL 2014:
L' imposta di registro dal 1 gennaio 2014 è stata semplificata e in genere diventa meno onerosa, l'aliquota per l' acquisto prima casa è passata dal 3 al 2 % con un imposta minima di 1.000,00 euro ; negli altri casi l'aliquota è scesa al 9 % .
Le imposte ipotecarie e catastali sono dovute in misura fissa di 50,00 euro l'una ( prima erano pari al 2% e 1% sul valore inserito al rogito o di 168,00 euro quando fisse ).
La legge di stabilità 2014 prevede che il pagamento passi attraverso il notaio che lo trasferirà al venditore solo dopo la registrazione del contratto nei registri immobiliari.
La mancanza di Ape non è più punita con la nullità dell' atto, ma con una sanzione da 3.000,00 a 18.000,00 euro.
