MUTUO: TASSO FISSO PER I PROSSIMI 5 ANNI IL CONSIGLIO DELLA DOMUS IMMOBILIARE BRIANTEA
ANALISI PRIMO SEMESTRE 2012 :
EURIBOR 6 M: I DATI DEI PRIMI GIORNI DEL 2012 EVIDENZIANO LA TENDENZA AL RIBASSO;
03/1 1,60% - 06/1 1,56%
A CONFERMA SI RIPORTA LA MEDIA DEGLI ULTIMI MESI DEL 2011:
NOVEMBRE 1,71%
DICEMBRE 1,68 %
IRS 5 ANNI : ANCHE IN QUESTO CASO LA TENDENZA E' AL RIBASSO MA CON VARIAZIONI MOLTO MENO SIGNIFICATIVE O NULLE :
03/ 1 1,74 % - 06/1 1,74 %
ALCUNI VALORI RILEVATI A FINE 2011 :
07/10/2011 2,03 %
04/11/2011 1,91 %
16/12/2011 1,80 %
CONCLUSIONI : CONSIGLIEREI AI NOSTRI CLIENTI IL TASSO FISSO PER I PROSSIMI 5 ANNI IN QUANTO:
SPREAD PIU' FAVOREVOLE CON TASSO FISSO IRS RISPETTO AL VARIABILE (10 BPS)
MINIMA DIFFERENZA DI TASSO FRA E/6 MESI E IRS A 5 ANNI (CIRCA 20 BPS
E/6 MESI POTRA' ANCHE SCENDERE SOTTO LA SOGLIA DEL 1 % (SETTEMBRE - OTTOBRE 2010 MA, POTRA' ANCHE RITORNARE A VALORI PROSSIMI AL 5 % (SETTEMBRE- OTTOBRE 2008)
M. QUINTINI
