MERCATO: LA CASA E' ACCESSIBILE A OLTRE 50% DELLE FAMIGLIE
Compravendite in calo ma quotazioni stabili.
Nel 2011 il valore medio nelle compravendite è stato di 1.584 euro al metro quadrato, lo 0,7% in più rispetto al 2010. Sono i dati del Rapporto Immobiliare 2012 realizzato dall’Agenzia del Territorio in collaborazione con l’Associazione bancaria italiana, sull’andamento del mercato immobiliare delle abitazioni nel 2011. Le compravendite sono state 603.176, inferiori del 2,3% rispetto al 2010, si sono vendute abita-zioni per un totale di circa 62 milioni di metri quadrati, con una superficie media pari a 103 mq circa; Positivo l’andamento del mercato residenziale nelle otto principali città italiane (Roma, Milano, Napoli, Torino, Palermo, Genova, Bologna, Firenze), con un rialzo delle compravendite del +2,4% nel 2011; il “fatturato” stimato è pari a circa 25,2 miliardi di euro, con un aumento del +3,2% ri-spetto al 2010. Poco più della metà delle famiglie dispone di un reddito sufficiente a coprire almeno il 30% del co-sto annuo del mutuo per l’acquisto di una casa, come per il primo semestre 2010 (13 milioni di fa-miglie circa, dopo aver toccato il minimo nel 2008 quando la quota di famiglie in grado di acquistare una casa era intorno al 46%). Per acquistare una casa occorrono 23 anni e 5 mesi di mutuo e la rata media mensile è pari a 698 euro.
