MERCATO: 2013 IL MATTONE ITALIANO PIACE AGLI STRANIERI
Secondo uno studio degli operatori di settore, 4.600 famiglie straniere nel 2012 hanno acquistato un immobile residenziale in Italia , contro le 3.000 del 2005. Un incremento di oltre il 53% al quale si aggiunge anche l’aumento dell’importo medio investito: da circa 245.000 euro del 2005 ai 455.000 dell’anno scorso.
Tedeschi al primo posto
Ad investire di più sono i tedeschi (dal 36% del 2011 al 39% del 2012), seguiti dagli inglesi ( 18%). “Le regioni più gettonate - sono la Puglia con una quota pari al 22% dello stock complessivo degli acquisti esteri, seguita dal Lazio con il 21%, dalla Toscana con il 16% e dalle Marche con il 15%”.
Avanzano gli acquisti dei russi
Continua peraltro la crescita degli acquisti da parte delle famiglie russe che dal 2% del 2005, quest’anno spuntano un consistente 13%. “I russi – sono generalmente dotati di elevate risorse economiche. Se negli scorsi anni, in molti casi, si orientavano verso immobili di lusso in Sardegna, negli ultimi tempi hanno concluso un buon numero di affari nelle località turistiche più rinomate della Liguria e della Versilia”.
Identikit degli investitori
Ma chi sono i compratori? Ricchi imprenditori e manager, che comprano immobili di alto livello in Toscana o ai Laghi. Ma anche professionisti, piccoli imprenditori, impiegati, che comprano la seconda casa sulla riviera adriatica, in Romagna e nelle Marche, dove i prezzi sono più bassi (150mila euro), e ci sono collegamenti aerei low cost con il paese d’origine.
