MERCATO: DOVE COMPRERE LA SECONDA CASA IN ITALIA
Dove comprare oggi la seconda casa, ancora più penalizzata dall’Imu?
Ecco le località turistiche meno esose per il mattone. Il mercato delle seconde case rappresenta una fetta di poco superiore al 5% del totale delle transazioni (32mila su poco meno di 600mila stimate nel 2011), essendo superato dalle seconde case all’estero (35mila nel 2011).
Dal 2005 ad oggi il mercato immobiliare turistico si è ridotto, passando da 48mila compravendite alle 32.300 del 2011. Considerata la crisi e le spese per mantenere le case al mare, al lago o in montagna, nel 2012 la tipologia più richiesta resta il sobrio trilocale, con una superficie di 50-70 mq e con un valore che varia dai 150 ai 250 mila euro. Dove comprarla ora? A Gressoney, una delle località che ha più resistito alla crisi, da gennaio 2008 ad oggi, ad Andalo, dove i prezzi sono scesi parecchio (-12,6%) e ancora, a Cervinia, Cortina, Madonna di Campiglio, tutte località dove i prezzi, invece, sono stabili, con aumenti dall’1,8% al 2%.
