FISCO: MALGRADO L' IMU INVESTIRE NEL MATTONE CONVIENE SEMPRE
Al di là dell’Imu la casa rappresenta ancora un bene su cui investire, a Roma come nel Lazio e nel resto d’Italia. E’ quanto è emerso nel corso dell’incontro “Non c’è Imu che tenga. Investire nella casa conviene”, organizzato nella capitale da Lista, la rivista delle costruzioni nel Lazio, in collaborazione con Tecnoborsa e Camera di Commercio di Roma. Ad analizzare l’andamento del comparto nella provincia di Roma è stata Tecnoborsa nell’indagine “Le famiglie romane e il mercato immobiliare. Transazioni effettuate e previste.”. “Per quanto riguarda il mercato immobiliare romano, nel 2012 si conferma un leggero trend crescente rispetto alle precedenti Indagini Tecnoborsa 2011 e 2009, certamente in controtendenza rispetto al dato nazionale: il 7,2% delle famiglie romane ha acquistato un’abitazione nel biennio 2010-2011, contro il 2,4% rilevato sul totale Italia – ha spiegato Ettore Troiani, direttore di Tecnoborsa -. Si tratta, innanzitutto, dell’abitazione principale che riguarda il 79,1% delle compravendite. Ma l’8,1% delle famiglie ha acquistato un immobile per investire nel mattone; un altro 8,1% ha comprato la casa per le vacanze e un 4,7% per i parenti prossimi.”. Nel 2011le compravendite sono aumentate dell’1,4% a Roma e del 10,8% a Latina, mentre è sceso del 9,4% a Viterbo, del 6,3% a Rieti e del 10,2% a Frosinone. Le rendite immobiliari garantiscono ancora, secondo il direttore di Lista, Alfredo Martini, tra il 3,2% e il 5% l’ anno nonostante l’ impatto dell’ Imu.
In merito alle previsioni di acquisto, Troiani ha aggiunto che “il 3,2 % delle famiglie romane ha intenzione di acquistare casa nel prossimo biennio, in leggera flessione di 0,5 punti percentuali rispetto al 2010 e di 0,8 rispetto al 2009. In conclusione, si può affermare che gli italiani, e i romani ancor più, sono propensi e credono nell’investimento immobiliare, anche in un momento difficile e incerto come l’attuale”.
