MERCATO: QUANTO COSTA ACCEDERE AL MUTUO
L’acquisto di una casa non comporta solo il considerevole impegno finanziario per coprire il valore dell’immobile, ma numerose spese accessorie quali imposte, onorario del notaio, provvigione agenzia.
Anche per accendere un mutuo per l’acquisto della prima casa occorre mettere in conto le spese per l’istruttoria della pratica, grazie alla quale la banca stabilisce se il finanziamento può essere concesso o meno che variano dai 180 ai 300 euro. Seguono le spese per la perizia, che stabilisce il reale valore della casa, che oscillano tra i 100 e i 300 euro. Poi ci sono le spese notarili comprendono sia gli onorari del notaio che le imposte che si devono allo Stato per l’attività contrattuale relativa al mutuo contratto.
Non manca l’imposta sostitutiva, nella misura dello 0,25% sul totale della somma erogata. Altro costo da non sottovalutare è quello dell’assicurazione a cui il mutuo è legato e che dipende dal valore dell’immobile, dall’importo e dalla durata del mutuo.
