FISCO NOVITA' 2014 : CEDOLA SECCA
La cedola secca sugli affitti è un' imposta sulla locazione alternativa al regime ordinario Irpef del reddito fondiario delle persone fisiche. I proprietari o i titolari di diritti reali di godimentodi abitazioni locate, anche a canone concordato, per finalità solo abitative e delle relative pertinenze,possono infatti optare per l'applicazione di questa imposta che sostituisce quella sull' Irpef , le relative addizionali, le imposte di registro e di bolli sui contrattirli, registro locazioni immobiliari, .Restano escluse da questa possibilità di scelta le persone fisiche che locano gli immobili nell'ambito dell'esercizio di un attività di impresa o di arte o professione.
COSA CAMBIA DAL 2014
per il 2014 ci sono due novità .La prima è rappresentata dall'introduzione del modello Rli ( Registro locazioni immobili ) che dal 3 febbraio 2014, sostituisce nell'ambito della cedola secca, il modello Siria e il modello 69 ( che possono comunque essere utilizzati fino al 31 marzo 2014 ) . La seconda è che dal 2014 i pagamenti dei canoni per gli immobili ad uso residenziale vanno effettuati solo attraverso strumenti di pagamento tracciabili,come bonifico e assegni. RETTIFICA DEL MINISTERO DEL TESORO FEBBRAIO 2014 . FINO A € 999,99 LA MODALITA' DI PAGAMENTO DEL CANONE DI LOCAZIONE PER IMMOBILI ABITATIVI E' LIBERA.
