LISTINO IMMOBILIARE LECCO 2014 PER ZONA
Lecco è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 47.325 abitanti.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Acquate, Belledo, Bonacina, Castello, Germanedo, Lecco Centro, Maggianico, Pescarenico, Rancio, San Giovanni, Viale Turati.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lecco Centro con oltre 431 annunci tra affitto e vendita.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 20% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.617 annunci immobiliari, di cui 3.260 in vendita e 1.357 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.450 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 22% superiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lecco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.050 €/m² e 2.850 €/m².
Lecco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.450 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 333% in più rispetto ai prezzi medi a Corigliano Calabro (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.
In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Laorca (2.050 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pescarenico (2.550 €/m²).
LECCO CENTRO è la zona centrale della città di Lecco.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 9% di tutte le transazioni immobiliari di Lecco.
Il prezzo medio degli appartamenti in zona Lecco Centro e di circa 2.500 €/m², in linea al prezzo medio cittadino, pari a circa 2.450 €/m².
I prezzi in zona Lecco Centro a Lecco sono abbastanza variabili e il valore degli appartamenti è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.050 €/m² e 4.000 €/m².
LECCO CASTELLO è una zona della città di Lecco, distante circa 11600 metri dal centro.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 5% di tutte le transazioni immobiliari di Lecco.
Il prezzo medio degli appartamenti in zona Castello e di circa 2.550 €/m², in linea al prezzo medio cittadino, pari a circa 2.450 €/m².
La stima del prezzo per la zona è però basata su un numero esiguo (circa 59) di annunci: l'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi in zona Castello a Lecco sono abbastanza variabili e il valore degli appartamenti è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.100 €/m² e 3.050 €/m².
LECCO VIALE TURATI è una zona centrale della città di Lecco.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 5% di tutte le transazioni immobiliari di Lecco.
Il prezzo medio degli appartamenti in zona Viale Turati e di circa 2.450 €/m², in linea al prezzo medio cittadino, pari a circa 2.450 €/m².
I prezzi in zona Viale Turati a Lecco sono abbastanza variabili e il valore degli appartamenti è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.000 €/m² e 2.850 €/m².
LECCO GERMANEDO è una zona centrale della città di Lecco.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 4% di tutte le transazioni immobiliari di Lecco.
Il prezzo medio degli appartamenti in zona Germanedo e di circa 2.450 €/m², in linea al prezzo medio cittadino, pari a circa 2.450 €/m².
I prezzi in zona Germanedo a Lecco sono abbastanza variabili e il valore degli appartamenti è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.000 €/m² e 2.900 €/m².
LECCO ACQUATE è una zona centrale della città di Lecco.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 3% di tutte le transazioni immobiliari di Lecco.
Il prezzo medio degli appartamenti in zona Acquate e di circa 2.450 €/m², in linea al prezzo medio cittadino, pari a circa 2.450 €/m².
I prezzi in zona Acquate a Lecco sono abbastanza variabili e il valore degli appartamenti è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.000 €/m² e 2.900 €/m².
LECCO MAGGIANICO è una zona della città di Lecco, distante circa 2200 metri dal centro.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 3% di tutte le transazioni immobiliari di Lecco.
Il prezzo medio degli appartamenti in zona Maggianico e di circa 2.150 €/m², significativamente inferiore al prezzo medio cittadino, pari a circa 2.450 €/m².
Il prezzo degli appartamenti in zona Maggianico a Lecco non è uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.700 €/m² e 2.650 €/m².
LECCO PESCARENICO è una zona centrale della città di Lecco.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 3% di tutte le transazioni immobiliari di Lecco.
Il prezzo medio degli appartamenti in zona Pescarenico e di circa 2.550 €/m², superiore al prezzo medio cittadino, pari a circa 2.450 €/m².
I prezzi in zona Pescarenico a Lecco sono abbastanza variabili e il valore degli appartamenti è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.100 €/m² e 3.050 €/m².
LECCO SAN GIOVANNI è una zona centrale della città di Lecco.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 3% di tutte le transazioni immobiliari di Lecco.
Il prezzo medio degli appartamenti in zona San Giovanni e di circa 2.350 €/m², inferiore al prezzo medio cittadino, pari a circa 2.450 €/m².
I prezzi in zona San Giovanni a Lecco sono abbastanza variabili e il valore degli appartamenti è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.900 €/m² e 2.800 €/m².
LECCO BELLEDO è una zona centrale della città di Lecco.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 2% di tutte le transazioni immobiliari di Lecco.
Il prezzo medio degli appartamenti in zona Belledo e di circa 2.450 €/m², in linea al prezzo medio cittadino, pari a circa 2.450 €/m².
I prezzi in zona Belledo a Lecco sono abbastanza variabili e il valore degli appartamenti è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.000 €/m² e 2.850 €/m².
LECCO RANCIO è una zona centrale della città di Lecco.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 2% di tutte le transazioni immobiliari di Lecco.
Il prezzo medio degli appartamenti in zona Rancio e di circa 2.300 €/m², inferiore al prezzo medio cittadino, pari a circa 2.450 €/m².
Il prezzo degli appartamenti in zona Rancio a Lecco non è uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 2.800 €/m².
LECCO BONACINA è una zona centrale della città di Lecco.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa l'1% di tutte le transazioni immobiliari di Lecco.
Il prezzo medio degli appartamenti in zona Bonacina e di circa 2.350 €/m², inferiore al prezzo medio cittadino, pari a circa 2.450 €/m².
I prezzi in zona Bonacina a Lecco sono abbastanza variabili e il valore degli appartamenti è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.900 €/m² e 2.800 €/m².
LECCO CHIUSO è una zona della città di Lecco, distante circa 3800 metri dal centro.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa l'1% di tutte le transazioni immobiliari di Lecco.
Il prezzo medio degli appartamenti in zona Chiuso e di circa 2.100 €/m², significativamente inferiore al prezzo medio cittadino, pari a circa 2.450 €/m².
Il numero di annunci sui quali si basa la stima del prezzo nella zona è relativamente piccolo (circa 108), limitando l'affidabilità delle quotazioni proposte.
I prezzi in zona Chiuso a Lecco sono abbastanza variabili e il valore degli appartamenti è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.700 €/m² e 2.500 €/m².
LECCO CORSO MARTIRI è una zona centrale della città di Lecco.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta meno dell' 1% di tutte le transazioni immobiliari di Lecco.
Il prezzo medio degli appartamenti in zona Corso Martiri e di circa 2.550 €/m², in linea al prezzo medio cittadino, pari a circa 2.450 €/m².
I prezzi in zona Corso Martiri a Lecco sono abbastanza variabili e il valore degli appartamenti è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.100 €/m² e 3.050 €/m².
LECCO CORSO PROMESSI SPOSI è una zona centrale della città di Lecco.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta meno dell' 1% di tutte le transazioni immobiliari di Lecco.
Il prezzo medio degli appartamenti in zona Corso Promessi Sposi e di circa 2.500 €/m², in linea al prezzo medio cittadino, pari a circa 2.450 €/m².
I prezzi in zona Corso Promessi Sposi a Lecco sono abbastanza variabili e il valore degli appartamenti è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.050 €/m² e 2.950 €/m².
LECCO LAORCA è una zona della città di Lecco, distante circa 2600 metri dal centro.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta meno dell' 1% di tutte le transazioni immobiliari di Lecco.
Il prezzo medio degli appartamenti in zona Laorca e di circa 2.050 €/m², significativamente inferiore al prezzo medio cittadino, pari a circa 2.450 €/m².
Il prezzo degli appartamenti in zona Laorca a Lecco non è uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.500 €/m².
LECCO OLATE è una zona centrale della città di Lecco.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta meno dell' 1% di tutte le transazioni immobiliari di Lecco.
Il prezzo medio degli appartamenti in zona Olate e di circa 2.500 €/m², in linea al prezzo medio cittadino, pari a circa 2.450 €/m².
I prezzi in zona Olate a Lecco sono abbastanza variabili e il valore degli appartamenti è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.050 €/m² e 2.950 €/m².
Lecco Provincia Listino Immobiliare per Zona su richiesta
Sezione Perizie e Analisi di Fattibilità/Mercato D.I.B srl
