MERCATO 2015 : CRESCITA RECORD PER I MUTUI
Salgono dell'86,1% le nuove erogazioni di mutui per l'acquisto di immobili, nei primi 8 mesi del 2015 rispetto ai primi 8 mesi del 2014. Lo riferisce L'Abi sulla base di un campione di 78 banche (circa 80% del mercato). L'ammontare complessivo delle erogazioni alle famiglie per l'acquisto delle abitazioni – sottolinea Abi – è stato pari a 28,920 miliardi di euro rispetto ai 15,543 miliardi del 2014. I mutui a tasso variabile sono il 48,3%. Ma ad agosto il tasso fisso rappresenta il 60% delle nuove erogazioni.
L’incidenza delle surroghe sul totale dei nuovi finanziamenti alle famiglie per l'acquisto di immobili è pari, nei primi 8 mesi del 2015, a circa il 29%. L'ammontare delle nuove erogazioni di mutui nel 2015 è anche superiore sia al dato dello stesso periodo del 2013, quando si attestarono sui 12,089 miliardi di euro, sia al valore dei primi otto mesi del 2012 (13,924 miliardi di euro). Inoltre - sottolinea Abi - le erogazioni dei primi 8 mesi del 2015 superano già le erogazioni di tutto l'anno 2014 (25,283 miliardi di euro).
Dati che difficilmente però si conciliano con quelli sulle compravendite (+8% nel secondo trimestre) che, seppur in ripresa, mostrano numeri molto più contenuti rispetto all’andamento dei finanziamenti, anche se dupurato dal 50% di surroghe. Che secondo altri operatori sono in realtà molto di più. Si tratta però di dati difficili da comprare, innanzitutto perché riferiti a periodi differenti, in secondo luogo perché potrebbe essere salita la quota di acquisti effettuata con l’aiuto di un finanziamento rispetto a quelli effettuati in contanti.Fonte Sole24
