I DOCUMENTI GIUSTI PER UNA VENDITA DI SUCESSO
Una vendita con buone probabilità di successo inizia dalla preparazione di una documentazione completa. La tempestività sicuramente aiuterà a non perdere le occasioni. Uno dei segreti della vendita è la rapidità. Se si lascia ai clienti troppo tempo per riflettere si corre un grave rischio d’insuccesso in quanto il compratore, dopo il primo momento dell’innamoramento e dell’entusiasmo, rincomincia a vedere altri appartamenti e la sua attenzione sarà distolta dal nostro. Per questo, si consiglia di preparare prima di aver trovato un compratore, tutti i documenti necessari, dalle schede catastali corrette e conformi allo stato di fatto dell'immobile, alla cancellazione della vecchia ipoteca scaduta, alla certificazione energetica che sarà necessaria dal 1 gennaio 2012, anche solo per pubblicizzare l'immobile nel mercato, alle visure catastali ed eventualmente anche se non per obbligo di legge presentando le conformità degli impianti. Presentare fin da subito al potenziale acquirente le carte giuste, eviterà dubbi e perdite di tempo, per giungere all’agognata vendita con maggiori probabilità di successo .
